Akfen GYO’nun yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü değeri 2025 yıl sonu itibarıyla 846 milyon Avroya ulaştı
1997 yılında Aksel Turizm Yatırımları adıyla temelleri atılan Akfen GYO, 2006 yılında gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünü alarak stratejik bir dönüşüm gerçekleştirmiştir. 2007 yılında öncülük ettiği ‘Çağdaş Şehir Otelleri’ konseptiyle sektörde fark yaratan şirket, geride bıraktığı 18 yılda portföyünü hızla büyüterek dinamik bir yapıya kavuşmuştur.
Bugün itibarıyla Akfen GYO’nun geniş çeşitlilik sunan portföyünde; 19 otel, bir tatil köyü, iki öğrenci yurdu, bir ofis binası ve bir fabrikanın yanı sıra Terminal Kadıköy gibi yenilikçi yeme-içme ve kültür merkezleri yer almaktadır.
Şirket, küresel vizyonu doğrultusunda ABD-Florida’daki iki geliştirme projesine ek olarak, 23 Aralık 2025 tarihinde envanterine dahil ettiği 141.007,78 m² büyüklüğündeki yeni arsa üzerinde bir lojistik depo projesi geliştirmeyi hedeflemektedir.
2011’de halka arz süreci sonrası Akfen GYO hisseleri, 11 Mayıs 2011’de Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı. Fiili dolaşım oranı %44.15 seviyesinde olan Akfen GYO’nun 2025 yılsonu itibarıyla hisse kapanış fiyatı 2,57 TL, (Kapanış piyasa değeri: 10,02 milyar TL / 199 milyon Avro) oldu. Akfen GYO halihazırda Yıldız Pazar, BİST Mali, BİST GYO, BİST Geri Alım,Bist Yıldız, Bist Sürdürülebilirlik, BİST Tüm-100, Bist Tüm ve Bist 500 endekslerinde işlem görmektedir.
Otel Yatırımlarından Portföy Çeşitliliğine
Akfen GYO, Türkiye ve Rusya’da Novotel ve Ibis Otel markalı otel projeleri geliştirmiş olup Türkiye’de 15, Rusya’da 4 olmak üzere toplam 19 otelini dünyanın en büyük otel işletmecilerinden Accor Grubu’na uzun dönemli kiralamıştır. Akfen GYO’nun portföyünde ayrıca Bodrum’da bulunan 5 yıldızlı tatil köyü Bodrum Loft bulunmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibarıyla, Akfen GYO’nun sahip olduğu 19 otelin toplam oda sayısı 3.342’dir.
Otel portföyü haricinde Rusya’da bir ofis binası, Türkiye’de toplam 13 bloktan oluşan 2 yurt kompleksi, 1 fabrika yatırımı, Kocaeli Gebze ilçesinde yaklaşık 141 dönüm arsa ve son olarak da Bodrum Eskiçeşme Mah. yaklaşık 210 m²’lik bir arsa yatırımı bulunmaktadır.
Akfen GYO, sürdürülebilirlik odaklı projelerine hız kesmeden devam etmektedir. İstanbul Söğütlüçeşme’de yeme-içme ve kültür-sanat merkezi (Terminal Kadıköy) hizmete girerken Bodrum Yalıkavak’ta lüks villalar, Milas Kıyıkışlacık’ta bir apart tesis ve Amerika’nın Florida eyaletindeki bağımsız yaşam ve bakım merkezi projelerinin yapımı devam etmektedir. Florida’da 25,7 dönümlük arazi üzerinde inşa edilecek “bağımsız yaşam merkezi” ilk fazı; 11 dönümde yer alacak “bağımsız yaşam projesi” de projenin ikinci fazını oluşturmaktadır. Son olarak Şirketimiz, portföy çeşitlendirme stratejisi kapsamında yıl sonunda Kocaeli’nin Gebze ilçesine bağlı Balçık Mahallesi’nde 141.007,78 m² yüzölçümlü yeni bir arsa iktisap etmiştir.
Söz konusu taşınmaz üzerinde, bölgenin lojistik potansiyelinden yararlanacak modern bir lojistik depo merkezi projesinin hayata geçirilmesi planlanmaktadır.
